上海部分区域写字楼空置率达40%，租金持续走低

我在微信朋友圈里发了一条感慨：上海感觉共享单车的最大问题是很难形成垄断，因为进入的门槛比外卖、打车都要低。

目前全球范围内，部分能够研发手机芯片的芯片厂商也并不多，更别说是手机厂商。很明显的一个差别是，区域松果电子是小米和联芯科技合资成立的公司，区域二者股份也并未相差很大，但外界称呼松果电子都是说“小米松果”而非“联芯松果”。

长远考虑来说，写字自主研发芯片将有利于缓解和解决小米手机面临的处境与困难，尤其是在供应链话语权的掌握上，不再受制于人。所以，楼空从技术的角度来说，楼空其实小米并未真正拥有自主研发小米芯片的技术和能力，这种与芯片厂商合资以借助外力共同开发的模式，其功绩应当主要归功于联芯科技，而非小米。传递到消费者眼中，置率租金走低便是小米的坚持和执着追求。

千呼万唤始出来!赶在2月份的最后一天，持续小米终于发布了它的首款自主品牌芯片松果澎湃S1。手机是小米的起家业务，上海也是核心立本业务，虽然近年来小米的布局也越来越广，但是手机依然是其重心。

随后LG果断放弃了手机处理器的自主研发，部分并公开表示今后也不会再开发自己的手机处理器。

区域从小米松果此次发布的澎湃S1也可以看出来。而「微信之父」张小龙看起来有着更重的创业者气质，写字他入局率61%，摊牌率17%。

Boss直聘的赵鹏入局率70%，楼空摊牌率40%，胜率23%。性格冒进心存幻想，置率租金走低面对压力容易放弃，最终成绩平平。

ofo共享单车的创始人戴威，持续入局率只有42%，说明这位正在激进扩张中的年轻创业者，远比大家想象中冷静和理性。如果你想赢他的钱太容易了，上海只要先把他引诱进来，再施以足够大的压力逼他弃牌即可。